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    合肥楼市齐跌房价回归9字头
    2016-04-13 09:57:20   来源:   评论:0 点击:

      2016年第15周(2016 4 3-4 9)合肥市区住宅备案1994套,环比下跌29 94%,住宅备案面积约21万㎡,环比下跌29 05%。合肥市区住宅备案均价
         2016年第15周(2016.4.3-4.9)合肥市区住宅备案1994套,环比下跌29.94%,住宅备案面积约21万㎡,环比下跌29.05%。合肥市区住宅备案均价9308元/㎡,环比下跌12.56%。住宅销售户均面积105.32㎡,环比上涨8.28%。截止上周末,合肥市区库存只剩1万余套。
     
        上周TOP3综述:上周住宅备案前3区:新站区884套,庐阳区310套,滨湖区263套。 上周合肥市区住宅销售前3盘:陶冲湖城市广场357套,大富新领地209套,香树花都小区175套。
     
        上周新站区以884套房源的备案量高居九区销量榜首,比备案量第二名的庐阳区多备案574套房源,呈现出断层式的领先。
     
        上周,合肥九区的销量3涨6跌,其中,新站区的销量一直领先,成为合肥热门区域,瑶海区和蜀山区的销量则是小幅度的上涨,其余区域都有所下跌,市场受土地供应加大的影响,逐步回归理性。
     
        上周合肥住宅销量TOP5楼盘
     
        上周合肥市区住宅销量TOP5楼盘,陶冲湖城市广场357套,大富新领地209套,香树花都小区175套,政务区的保利香槟国际147套,庐阳区的华地森林湖120套。
     
        九大区房价环比2涨7跌,涨幅最大的是蜀山区,成交均价9150元/平米,环比上涨3.65%。跌幅最大的是庐阳区,成交均价8435元/平米,环比下降29.56%。房价最高的是政务区,成交均价12579元/平米,环比下降10.65%。房价最低的是新站区,成交均价7309元/平米,环比上涨1.59%。
     
        合肥上周各区第14第15周楼市价格涨跌变化合肥上周各区第14第15周楼市价格涨跌变化
     
        上周,房价紧随政务区之后的是高新区,成交均价12358元/平米,环比下跌了4.64%,这主要是因为高新区的个别别墅项目拉高了成交均价。上周,庐阳区之所以跌幅位居九区第一,是因为庐阳区某大牌项目集中备案的节点已经过去,区域回归正常价格。

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